鬼月房市好議價(jià) 近三成購(gòu)屋族沒(méi)在怕

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】鬼月吉事不宜，這樣的觀念在最近一次市調(diào)中得到另外一層的解讀，約三成購(gòu)屋者存在著「鬼月購(gòu)屋較好議價(jià)」的撿便宜心態(tài)，所以對(duì)鬼月購(gòu)屋並不忌諱。

中信房屋針對(duì)全臺(tái)有購(gòu)屋意願(yuàn)的官網(wǎng)會(huì)員進(jìn)行線上調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有27.8%的消費(fèi)者認(rèn)為鬼月較容易殺價(jià)或優(yōu)惠較多，當(dāng)然要趁這個(gè)時(shí)候買房！有23.0%的購(gòu)屋族認(rèn)為鬼月看屋的人少，趁這個(gè)時(shí)候看屋不用人擠人，可以先看屋等鬼月過(guò)了再下定就好；而有23.6%消費(fèi)者認(rèn)為鬼月對(duì)其購(gòu)屋計(jì)畫(huà)沒(méi)有影響；但僅有25.6%的購(gòu)屋族表示：寧可信其有，不可信其無(wú)，盡量不在鬼月購(gòu)屋。

中信房屋董事長(zhǎng)特助胡佩蘭指出：農(nóng)曆七月通常為房地產(chǎn)交易的傳統(tǒng)淡季，加上六月以來(lái)政府打壓房市的頻頻動(dòng)作似乎沒(méi)有鬆手的跡象，但根據(jù)中信房屋內(nèi)部成交資料顯示，七月份全臺(tái)交易量呈現(xiàn)緩縮現(xiàn)象，較上月縮小5.11%，而桃園區(qū)、高雄區(qū)更逆勢(shì)成長(zhǎng)48.33%與1.39%，其他區(qū)域的縮幅也都平均維持一到兩成之間，其中被列為重點(diǎn)打房區(qū)域的臺(tái)北市縮減幅度為15.27%，臺(tái)北縣也僅有7.26%，顯示目前消費(fèi)者仍維持一定的購(gòu)屋需求強(qiáng)度。

另外，目前賣方心態(tài)似乎也有所轉(zhuǎn)變，胡佩蘭表示，根據(jù)中信房屋內(nèi)部資料顯示，七月份中古屋住宅行情雖無(wú)明顯下修，但市面上的委售物件數(shù)量亦未因「鬼月將至」或「政府打房」而大幅減少，全國(guó)都會(huì)區(qū)平均僅減少2.5%，其中桃園區(qū)與臺(tái)南區(qū)的委售量反而成長(zhǎng)11.17%與41.10%，臺(tái)北市與臺(tái)北縣的委售量?jī)H僅縮減0.83%與2.86%，可看出屋主觀望的心態(tài)逐漸轉(zhuǎn)淡。

      七月份全臺(tái)交易量&委售量單月增減一覽表

區(qū)域
交易量
委售量
臺(tái)北市
-15.27%
-0.83%
臺(tái)北縣
-7.26%
-2.86%
桃園縣
48.33%
11.17%
新竹區(qū)
-12.90%
-9.09%
臺(tái)中區(qū)
-13.92%
-10.37%
臺(tái)南區(qū)
-24.29%
41.10%
高雄區(qū)
1.39%
-9.22%
全國(guó)
-5.11%
-2.50%

資料提供：中信房屋